Réf : LVVAP10000537
Appartement 75.96 m²
519 750 €
Duplex dans Résidence de Standing avec Parc, à 400 m de la Plage Quiberon (56170)
Ce magnifique duplex, situé dans une résidence de standing il offre un cadre de vie raffiné à seulement 400 mètres de la plage.
Niché au cœur d'un parc paysager, cet appartement allie confort moderne et tranquillité.
Caractéristiques : 1, entrée, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 séjour/salon, 1 terrasse, 1 dégagement, 2 chambres, 1 salle de bain et wc, 1 parking
Atouts du bien : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau et wc, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux de 26,48 m² qui bénéficie d’une exposition sud, pour un ensoleillement tout au long de la journée sur une terrasse de 14,35 m².
A l'étage vous y trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec wc et un espace rangement. Vendu meublé
Le bien est complété par un emplacement de parking.
Ce duplex élégant bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie agréable.
Parfait pour une résidence principale ou secondaire, il séduira ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant à proximité de la mer.
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
56170
Surface habitable (m²)
75,96 m²
Surface loi Carrez (m²)
60,97 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Parc
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2009
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
519 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
495 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
60 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
36
nombre de lots
103
Quote Part annuelle des charges
720 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence L'hermine Immobilier
2 rue Pasteur
56170 Quiberon
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 820 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.