Exclusif
Réf : LVVAP10000551
Appartement 54.94 m²
352 800 €
Appartement/Maison en Hyper-Centre avec Petit Jardin, à 2 Minutes des Plages Quiberon (56170)
Opportunité rare : venez découvrir cet appartement/maison exceptionnellement situé en plein cœur de la ville, à seulement 2 minutes des plages, alliant le charme d'une maison avec le confort moderne d'un appartement, ce bien est doté d'un agréable petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques : 1 entrée, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc, un séjour/salon, 1 cuisine équipée, 1 balcon, 1 mezzanine, 1 jardin privatif, 1 emplacement de parking fermé.
Atouts du bien : Duplex composé d'une entrée avec placards, d'une chambre donnant sur un jardin privatif, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine équipée et un salon séjour avec mezzanine donnant sur un balcon. Un emplacement de parking fermé.
Ce bien unique combine tous les avantages d'une vie urbaine dynamique avec la tranquillité d'un jardin privatif et la proximité immédiate des plages. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
56170
Surface habitable (m²)
54,94 m²
Surface loi Carrez (m²)
48,20 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1987
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
352 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
336 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
50 €
Taxe foncière annuelle
736 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
Quote Part annuelle des charges
600 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre
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Agence L'hermine Immobilier
2 rue Pasteur
56170 Quiberon
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.