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Exclusif
Réf : LVVAP10000551
Appartement 54.94 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
352 800 €

Appartement/Maison en Hyper-Centre avec Petit Jardin, à 2 Minutes des Plages Quiberon (56170)

Opportunité rare : venez découvrir cet appartement/maison exceptionnellement situé en plein cœur de la ville, à seulement 2 minutes des plages, alliant le charme d'une maison avec le confort moderne d'un appartement, ce bien est doté d'un agréable petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.


Caractéristiques : 1 entrée, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc, un séjour/salon, 1 cuisine équipée, 1 balcon, 1 mezzanine, 1 jardin privatif, 1 emplacement de parking fermé.


Atouts du bien : Duplex composé d'une entrée avec placards, d'une chambre donnant sur un jardin privatif, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine équipée et un salon séjour avec mezzanine donnant sur un balcon. Un emplacement de parking fermé.


Ce bien unique combine tous les avantages d'une vie urbaine dynamique avec la tranquillité d'un jardin privatif et la proximité immédiate des plages. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
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  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
Caractérisque Valeurs
Code postal 56170
Surface habitable (m²) 54,94 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1987
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 352 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 336 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 736 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5
Quote Part annuelle des charges 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
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Agence L'hermine Immobilier
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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