Réf : LVAP10000513
Appartement 54 m²
299 250 €
Port Maria vue mer, appartement traversant 2 pièces. Quiberon (56170)
Découvrez ce bel appartement de rez-de-chaussée, traversant et offrant une vue mer agréable, situé dans le quartier recherché de Port Maria.
Profitez d’un cadre de vie confortable et lumineux, tout en bénéficiant d’une proximité avec la mer et les commodités.
Caractéristiques : 1 entrée, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc, 1 cuisine équipée, 1 séjour/salon, 1 terrasse, 1 parking, 1 cave.
Atouts du bien : Appartement lumineux et traversant de 54,23 m² situé au rez de chaussée, à 50 mètres de la mer et à quelques pas des commerces, il offre une entrée avec placards, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, un salon de 23,58 m², avec loggia ensoleillée de 7,84 m² vue mer. une cuisine indépendante de 5,01 m² avec possibilité d'ouverture.
Il bénéficie d'une place de parking privative sécurisée et une cave.
Cet appartement traversant, au rez-de-chaussée, est parfait pour ceux qui recherchent la commodité d’un accès facile tout en profitant d’une vue mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
56170
Surface habitable (m²)
54 m²
Surface loi Carrez (m²)
54,23 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Vue
Parc
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.12
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1976
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
738 €
Taxe d'habitation
1 043 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
88
nombre de lots
260
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre
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Agence L'hermine Immobilier
2 rue Pasteur
56170 Quiberon
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.